+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Регистрация договора субаренды нежилого помещения

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Субаренда нежилого помещения — это поднаем нежилого помещения. По договору субаренды арендатор, владеющий нежилым помещением на основании договора аренды, предоставляет это же нежилое помещение или его часть во временное владение и пользование или во временное пользование за плату субарендатору. Лицо, арендующее помещение у собственника, вправе пользоваться предоставленными ему договором аренды правами в соответствии с законодательством РФ, в том числе вправе сдавать арендуемое нежилое помещение в субаренду, если на это есть согласие арендодателя. Такое согласие на сдачу помещения в субаренду может быть выражено в самом договоре аренды либо же арендодатель может оформить такое согласие отдельным документом.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Помните, что вы всегда можете получить нашу юридическую помощь, в том числе и по заполнению данного бланка, связавшись с нами по телефонам указанным на сайте.

Регистрации договора субаренды в Росреестре

Субаренда нежилого помещения — это поднаем нежилого помещения. По договору субаренды арендатор, владеющий нежилым помещением на основании договора аренды, предоставляет это же нежилое помещение или его часть во временное владение и пользование или во временное пользование за плату субарендатору.

Лицо, арендующее помещение у собственника, вправе пользоваться предоставленными ему договором аренды правами в соответствии с законодательством РФ, в том числе вправе сдавать арендуемое нежилое помещение в субаренду, если на это есть согласие арендодателя. Такое согласие на сдачу помещения в субаренду может быть выражено в самом договоре аренды либо же арендодатель может оформить такое согласие отдельным документом.

При регистрации договора субаренды важно помнить, что срок договора субаренды должен быть не больше срока основного договора аренды. Если в субаренду сдается недвижимое имущество и срок договора субаренды превышает один год, то он должен быть обязательно зарегистрирован в Управлении Росреестра, иначе незарегистрированный договор субаренды будет считаться незаключенным.

При этом, сам договор аренды недвижимого имущества, заключенный на срок более 1 года, также должен быть в обязательном порядке зарегистрирован в Управлении Росреестра. Без регистрации договора аренды невозможно зарегистрировать договор субаренды помещения. Мы можем предложить Вам следующую помощь при регистрации договора субаренды нежилого помещения в Управлении Росреестра:.

Также специалисты нашей компании могут оказать Вам сопутствующие услуги, необходимые для регистрации договора субаренды: такие как, получение документов БТИ технический план, экспликация, поэтажный план, технический паспорт , получение кадастрового паспорта, постановка помещения на государственный кадастровый учет, внесение изменений в кадастр недвижимости, исправление кадастровой ошибки.

Прежде всего, для регистрации субаренды нежилого помещения необходим следующий комплект документов:. Также в зависимости от арендуемого объекта и сторон договора для регистрации договора субаренды могут потребоваться другие документы. Окончательный перечень документов, необходимых для регистрации субаренды, юристы нашей компании сформируют при предварительной экспертизе представленных Вами документов. Сократить срок регистрации договора можно до 3 рабочих дней, оформив договор субаренды у нотариуса.

При этом важно помнить, что нотариальное заверение договора не заменяет его регистрации в Управлении Росреестра. Стороны договора субаренды приобретают права и обязанности по договору только после его государственной регистрации в Управлении Росреестра. Для получения подробной консультации по услуге регистрации договора субаренды Вы можете позвонить нам в офис по тел.

Юрист нашей компании, специализирующийся на юридическом сопровождении регистрации договоров субаренды, подробно проконсультирует Вас о порядке заключения и регистрации договора субаренды нежилого помещения.

Также в дальнейшем, он поможет собрать все необходимые документы и оформить отсутствующие с тем, чтобы договор субаренды был зарегистрирован в максимально короткие сроки, а его стороны смогли по нему работать без каких-либо рисков. Регистрация договора субаренды. Наши услуги по государственной регистрации договора субаренды. Мы можем предложить Вам следующую помощь при регистрации договора субаренды нежилого помещения в Управлении Росреестра: 1.

Экспертиза и юридическая оценка документов, предоставленных заказчиком, на предмет регистрации договора субаренды в Управлении Росреестра. Помощь в оформлении технической документации при необходимости. Формирование всего комплекта документов для регистрации договора субаренды.

Подача пакета документов для регистрации договора субаренды в Управление Росреестра. Юридическое и организационное сопровождение сделки в Управлении Росреестра, взаимодействие с регистратором в процессе регистрации договора субаренды помещения.

Получение зарегистрированного в Управлении Росреестра договора субаренды, проверка выданных документов, исправление технических ошибок при наличии. Документы для государственной регистрации договора субаренды. Прежде всего, для регистрации субаренды нежилого помещения необходим следующий комплект документов: Оригинал договора субаренды по числу сторон договора плюс один экземпляр для Управления Росреестра.

Копия договора аренды со штампом о государственной регистрации. План объекта недвижимости, иная техническая документация при необходимости. Согласие арендатора на заключение и регистрацию договора субаренды при необходимости. Паспорт гражданина или уставные документы организации — сторон договора.

Доверенность от одной из сторон договора субаренды на представителя. Срок регистрации договора субаренды нежилого помещения. Договор субаренды регистрируется в течение 10 рабочих дней. Стоимость услуг по регистрации договора субаренды нежилого помещения. Регистрация договора субаренды нежилого помещения, расположенного в г. Москве, составляет 15 рублей.

Регистрация договора субаренды нежилого помещения, расположенного в Московской области, составляет от 30 руб. Регистрация недвижимости и кадастровый учет. Сделки с недвижимостью. Оформление наследства. Представительство интересов в суде. Содержание консалтинговые услуги. Стоимость регистрации договора субаренды. Звоните 8 Наши услуги по государственной регистрации договора субаренды.

Договор субаренды нежилого помещения

Субаренда нежилого помещения является распространенным явлением в современном деловом мире. Это отдельный вид правоотношений, основное понятие которого закреплено в Гражданском кодексе РФ. Законодательство РФ предусматривает сразу несколько статей Гражданского кодекса РФ, в которых регулируется порядок сдачи объекта недвижимости в аренду или субаренду, а также порядок заключения договора субаренды нежилого помещения между юридическими лицами п. Для того, чтобы передать право пользования нежилым помещением третьему лицу на условиях субаренды, необходимо письменное согласие непосредственно владельца недвижимости п. При отсутствии такого согласия, оформленного дополнительным соглашением или в качестве одного из условий арендного договора, сделка по субаренде будет считаться недействительной.

Субаренда нежилого помещения

Основные нормативно-правовые документы, регулирующие отношения аренды и субаренды земельных участков — это Гражданский Кодекс РФ и Земельный Кодекс РФ. В них определены сами термины аренды и субаренды, прописано право арендатора сдавать имущество в субаренду при условии согласия собственника, необходимость государственной регистрации договоров аренды и субаренды и т. Важно перед заключением договора субаренды внимательно ознакомиться с этими правовыми документами. В случае сдачи земельного участка в аренду возникают и оформляются отношения между собственником и арендатором. Субаренда — это отношения между арендатором и третьим лицом, которому передается участок во владение, то есть это повторная передача прав.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Регистрация договора аренды нежилого помещения - Технический план Договор аренды

Сделки, связанные с регистрацией договоров субаренды, являются регулярными и не менее популярными, чем сделки по аренде. Предметами договоров субаренды могут выступать земельные участки, здания, сооружения, дома и другие объекты, которые в процессе их использования не теряют своих натуральных признаков и свойств. Наряду с договорами аренды, регистрация договора субаренды нежилого помещения так же является обязательной, если договор заключается на срок более одного года.

Регистрация договора субаренды нежилого помещения необходима, когда он заключается на срок более года и при этом основной договор аренды подлежал государственной регистрации , то есть так же был заключен на срок более года.

Тема: Новое в порядке исчисления и уплаты страховых взносов в государственные внебюджетные фонды в году. Организацией заключен договор субаренды части нежилого помещения на срок 1,5 года. Подлежит ли данный договор государственной регистрации? Обоснование вывода: В соответствии с п.

Регистрация договора субаренды земельного участка

Текущая версия Вашего браузера не поддерживается. Путеводитель по сделкам. Аренда недвижимости. Арендатор субарендатор 1.

В условиях существующей российской действительности не просто приобрести жилье или помещение для ведения коммерческой деятельности. Именно поэтому возможность заключить арендное соглашение и получить в свое распоряжение необходимую недвижимость, дает многие россиянам реальный шанс начать новую жизнь.

Регистрация договора субаренды

Не заполнено обязательное поле Подтверждение пароля. Необходимо согласие на обработку персональных данных. Договор субаренды недвижимого имущества, заключенный сроком на 11 месяцев, не подлежит государственной регистрации. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом п. Применительно к договорам аренды зданий и сооружений специальное правило установлено п. В соответствии с п.

Регистрация договора субаренды нежилого помещения

Часто благодаря консультации грамотного специалиста удается быстро отыскать выход из сложившейся ситуации. Это связано непосредственно с отношениями в сфере собственности, также и с другими направлениями деятельности человека.

Никто не застрахован оказаться в центре спора с госорганами, организациями и различными учреждениями. Именно поэтому так важно владеть информацией о том, куда можно обратиться в случае возникновения неприятностей.

Обязанность по государственной регистрации договора не кодексе не назван самостоятельный объект недвижимости «нежилое помещение». 26 данного Закона договор субаренды помещения или части.

Регистрация договора субаренды.

Указ от 24 июня 2019 N 290) 24. Указ от 24 июня 2019 N 293) 19.

Словом, начать стоит именно с бесплатной консультации юриста. Это верный шаг, от него зависит развитие ситуации в любой юридической задаче. И важно, чтобы он был грамотным. Если вы убедитесь в профессионализме наших юристов и захотите получить дальнейшую квалифицированную помощь, вы можете договориться о личной встрече и стоимости услуг.

С помощью телефона или программы SKYPE вы получите ответы на свои вопросы и не потратите время зря. Обратите внимание: мы не ограничиваем ваши возможности в отношении способа получения консультации профессионального юриста.

Пользуясь консультацией в режиме онлайн, вы можете связаться со специалистом также посредством электронной почты.

В данном случае помощь будет представлена в виде изучения материалов и документов по делу.

Мы позаботились о наших клиентах и собрали полный перечень всех услуг от профильных юристов. Не нашли, что искали.

С отличием закончил Государственную Юридическую Академию (ВСШ) по специальности правоведение. Большой опыт решения правовых вопросов широкого спектра. Возможно ли, опротестовать завещание на мою сестру по истечении срока в 6 месяцев.

Меня обманули несколько раз, последний обман заключался в том, что меня заверили, что никаких денежных средств на сбер.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Регистрация договора аренды нежилого помещения
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Казимира

    Благодарю за помощь в этом вопросе, теперь я буду знать.

  2. bladfastcer

    Елки, глупая статья

  3. thumbterpgamat

    Ты - симпатяга. Было приятно общаться с тобой виртуально. Буду скучать. Точно.